АБН информер

Интернет-группа «ЮГС»

FREE
Подписаться на рассылку

Как защитить себя от мошенников при аренде квартиры в Кемерово


Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников в Кемерово?

К сожалению, не каждый задает себе этот, с первого взгляда, простой вопрос перед поиском временного жилья. Как правило, если вариант жилья находится быстро, а хозяйка квартиры - милая доброжелательная женщина, которая еще и делает уступку по арендной плате, то у будущих квартирантов просто кружится голова от счастья, и они забывают обо всем на свете...

Много мошенников крутится вокруг сдаваемых и снимаемых вожделенных квадратных метров и далеко за примерами ходить не надо. Съемщики квартир - мошенники попадаются реже, но тоже бывают.

  Как не попасть в ситуации с арендой жилья, чтобы потом не оказаться без жилья и денег? Для начала не мешает определиться, каким способом Вы будете искать жилье для аренды? Если Вы делаете это по объявлениям на стенах домов, досках, в газетах, то есть большой риск попасть в руки мошенников. Неплохо бы подключить к этому делу своих друзей, родственников или коллег по работе, наверняка, у кого-нибудь из них найдется тот, кто хочет сдать свое жилье. Польза от этого двойная - Вы не переплачиваете деньги агентству за услугу да и шанс попасть на мошенников в этом случае намного меньше. В поисках жилья многие пользуются услугами агентства по недвижимости - вариант неплохой, но тоже можно легко потерять свои деньги... не бегите в первое попавшееся агентство, почитайте мнения о работе риэлтеров этого агентства в интернете... люди обязательно напишут правду, они молчать не будут, не подписывайте никакие договора и не отдавайте никаких денег для поисков вариантов жилья. Вот только когда будет найден Ваш вариант, оформлены соответствующие документы по аренде в присутствии риэлтера, который обязательно будет сопровождать Вас вплоть до получения ключей от квартиры, тогда и будете платить агентству комиссионное вознаграждение. Кстати, неплохо бы проверить лицензию агентства на ведение данного вида деятельности! Этот вариант не устраивает многих из-за той суммы денег, которую придется заплатить агентству за оказанную услугу... но... скупой платит дважды... если это хорошо зарекомендовавшееся себя агентство или туда посоветовали обратиться Вам Ваши друзья, то почему бы и нет... в конце концов, любое приличное агентство недвижимости заботится о своей репутации и не допустит недобросовестной работы своих риэлтеров.

И все-таки, несколько правил и знаний, которые помогут Вам избежать мошенничества при аренде квартиры:

1. Помните, что штамп в паспорте о регистрации не является основанием распоряжаться квартирой. Требуйте копии правоустанавливающих документов и письменного разрешения всех собственников и прописанных в квартире.

2. У человека, представляющего интересы собственника, должна быть действующая нотариально заверенная Доверенность, копия паспорта собственника и копия правоустанавливающего документа.

3. Помните, мошенники стараются обходиться без агентств, без свидетелей, без юридически грамотных договоров.

4. Специалист агентства недвижимости не попросит Вас приехать в офис для регистрации заявки. Вы ему там просто не нужны. Всей информацией он сможет обменяться по контактному телефону.

5. Специалист отдела аренды обязан иметь при себе карточку риэлтера или Доверенность, завизированную печатью и подписью руководителя.

6. Настороженно отнеситесь к низкой стоимости услуг агентства недвижимости.

7. На Договоре найма жилого помещения обязательно должен быть порядковый номер, указаны контактные телефоны и название (логотип) организации.

8. Оплата за оказание услуг производится после подписания Договора найма жилого помещения, по факту заселения.

9. Помните, все мошенники – хорошие психологи. Не стоит бросаться на привлекательную рекламу и беспрецедентные скидки.

Надеемся, что знание и соблюдение этих не сложных пунктов сведёт к минимуму вероятность быть обманутыми в поиске жилья на рынке аренды. Желаем удачи!

Полезные статьи о недвижимости

Все статьи
Агентствам недвижимости Кемерово теперь бесплатно!

С 20.07.2015 года каждый зарегистрированный пользователь имеет возможность разместить БЕСПЛАТНО 100 объектов недвижимости. Начиная со 101 объекта тарификация остается прежней - 1р./сутки за каждый объект

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

 

Кадастровый паспорт является по сути выпиской из государственного реестра недвижимости, которая содержит требующуюся для регистрации права на недвижимое имущество и осуществления сделок с ними информацию об объекте.

Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры в 2015 году

Ежемесячно каждый работающий гражданин платит налоги в государственную казну. Но существуют случаи, предусмотренные налоговым кодексом, в которых любое физическое лицо имеет право на оформление и получение налоговых вычетов. Их существует несколько видов: стандартные, социальные, профессиональные, вычеты по операциям с ценными бумагами и имущественные.

Как получить помощь молодой семье в приобретении жилья?

Главной проблемой большинства молодых пар России остается жилищный вопрос.  Для многих из них найти всю сумму стоимости квартиры задача невыполнимая, однако и ипотечное кредитование вызывает у этой категории населения финансовые затруднения.  В связи с острой проблемой покупки жилого помещения, государство предоставляет помощь молодой семье в приобретении жилья.

Последние добавленные объекты недвижимости в Кемерово

2 150 000 i
Продам
Дом
  Нахимова ул., %num%

санузел /

Подробнее

Ольга
89515762174, 8 3842)762174

7 500 i
Сдам
Квартира
1-комнатная
23 / 18 / м2, этаж 9/9
  Бульвар Строителей, 52
панельный дом

санузел совместный /

Подробнее

Елена
8 -923- 521- 21- 33 +7(3842) 333-701

2 200 000 i
Продам
Квартира
2-комнатная
44 / 29 / 7 м2, этаж 3/5
  Красноармейская ул., 139
панельный дом

санузел /

Подробнее

Елена
+7900-102-8282

3 100 000 i
Продам
Квартира
4-комнатная
73 / 51 / 7 м2, этаж 4/9
  Патриотов ул., 27
кирпичный дом

санузел раздельный / б

Подробнее

Елена
+7900-102-8282