АБН информер

Интернет-группа «ЮГС»

FREE
М2 = 39676
Район: Заводский
М2 = 34858
Район: Кировский
М2 = 47526
Район: Ленинский
М2 = 44220
Район: Рудничный
М2 = 51950
Район: Лесная Поляна
М2 = 51998
Район: Центральный
Подписаться на рассылку

Оформление дачного участка


Мечта горожан летом – укрыться в тенистом саду от палящего солнца. Привлекательны и салатики из зелени с собственной грядки. Но, чтобы получить все это, надо постараться. Или начать все с нуля своими руками. Либо купить готовую приглянувшуюся дачку.

Выбор места

И в том, и в другом случае нужно обратить внимание на место вашего будущего «райского местечка». Желательно, чтобы это все-таки была равнина. Хотя ухоженнно смотрятся дачки и с «террасками», расположенные как бы ступенями. Несмотря на красоту оформления, уход за таким садом будет нелёгким: нежные растения будут смываться дождями и ливнями. Поэтому, на наш взгляд, предпочтительнее ровные поверхности, хотя для разнообразия и на них модно устраивать декоративные альпийские горки.

Изгородь

Естественно, выбирая, чем огород городить, любой хозяин задумается. То ли сделать из город из решётки, то ли огородить сеткой-рабицей, и пустить по ней вьющийся плющ. А можно сделать и живую изгородь. Либо совместить все эти виды загородок.
Кстати, живописно смотрятся, окружённые сиренью, жимолостью, шиповником. Ими обычно окружают с запада и востока. Самое лучшее – южное место оставляют под клубнику.

Домик

Прежде, чем определить место для сада и огорода, нужно обязательно прикинуть, где у вас будет дачный домик. Тем более, если вы мечтаете строить домик своими руками. Если климат жаркий, желательно дом разместить ближе к северу, окружив его яблоневым садом.

Если климат мягкий, домик будет прекрасно смотреться в центре. красиво будет, если от него будут радиально расходиться дорожки от центра к периферии. А между ними выгодно будут смотреться цветники.

Сад

Что касается сада – расположить его лучшему северу, северо-востоку, разместив там крупные яблони и груши. Высаживать их надо на довольно большом расстоянии друг от друга, чтобы было куда разрастаться особенно долговечным деревьям. 4-5 метров должны отделять кроны таких садовых деревьев, как яблони и груши.

Правда, в последнее десятилетие получили популярность колоновидные яблоньки с короткими веточками, но довольно но крупными плодами. Их сажают очень близко друг к другу. Расстояние между косточковыми: сливами и вишнями, терном, при посадке берётся 2-3 метра. Если говорить о количестве, то на семью из четырёх человек достаточно 4-5 яблонь, две груши, по две-три вишни и сливы. Ну и несколько особых деревьев, которые очень любят в семье.

Огород

Разбивая грядки, следует имеет в виду чередование культур. Начинать следует с капустнных культул: кочаннных салатов и разных видов капусты: белокочанной, краснокочанной, кольраби, брокколи. Затем следуют грядки с пасленовыми: томатов, перцев, баклажанов. Потом – тыквенные: огурцы, кабачки, патисссоны, тыквы– съедобные и декоративные. Бахчевые – арбузы и дыни, столь любимые намитв летнюю пору.

После тыквенных культур сеют зелень: укроп, петрушка, лук на перо. Сажать можно и огурчики в укропа на одной грядке. Укроп не иссушает почву. Модными в последнее время стали грядки с лекарственными пахучими травками, которым отводят специальные места в разных частях садика. Напомним, что, создавая сад своими руками, на следующий сезон не надо забывать, что грядки следует «сдвигать». Там, где росла капуста, сажают помидоры, где были паслёновые, сажают тыквенные, на месте бахчевых – зелень.

На будущий год такой переворот повторяется. Таким образом, искомые культуры возвращаются на своё место лет через пять, давая отдохнуть зземле, ведь чередуются «вершки» и «корешки». Это и называется чередование культур.

Неплохими идеями являются исполнение садов в английском класссическом стиле, где царит симметрия. Чарует и французский романтический стиль, где благоухают цветы и произрастают редкостные растения.

Регистрация

Не забудьте, что участок надо будет обязательно оформить. документы потребуются вне зависимости от того, купили ли вы участок с готовым домиком или строили сами. Все дачные строения должны быть зарегистрированными. За них также нужно платить налог, вода, прочие государственные пошлины.

А теперь приступим опять к процедуре – только не к эстетической, а документальной. Ведь регистрировать придётся даже колодец. Если приходится возводить дачное хозяйство своими руками, надо учитывать многое. Во-первых, позаботиться о приватизации земели. Если же вы покупаете понравившуюся дачку, нужно внимательно проверить документы.

Оформить домик на садовом участке в порядке дачной амнистии, думаем, не составит труда.

Вначале перечислим всех, кто ей подлежит:

Граждане, которые имеют право пожизненного наследуемого владения; лица, имеющие право бессрочного пользования землёй; граждане, имеющие террритории, находящиеся на собственности, принадлежащей юридическим лицам, осуществляющих садовой огородническую деятельность.

С собой берутся следующие документы:

  1. Паспорт заявителя;
  2. техпаспорт объекта недвижимости;
  3. правоустанавливающие документы на территориальную зону;
  4. кадастровый план земель;
  5. кадастровый план дачного дома;
  6. квитанция об оплате госпошлины.

Известно,что сейчас разрешают даже присваивать адреса дачным улицам, и для этого, порой, достаточно 30 дней. Предъяявляются: кадастровый паспорт и свидетельство о праве на собственность.

Купля-продажа места с загородным домиком осуществляется, собственно, почти так же, как покупка обычного дома с приусадебных участком. Но... если там, на давно обжитых улицах, с документами обычно все в порядке, то здесь вы можете столкнуться с неприятными недооформленным нюансами.

К примеру, возвел дед на даче лет десять назад его. Отделался его, как игрушку. канализация, водопровод... Вокруг растет все до мексиканского огурца, фейхоа и грецкого ореха. Но... живет-то дед с бабулей там живёт, и внуки бегают фруктами лакомятся. Но помещение не оформлено. Вот и получается, жить-то сколько угодно он сможет в нем, а вот продать или даже просто наследовать не имеет права.

Потому как регулирует все эти моменты Земельный Кодекс. А потому, задумав продать дом с дачей – земля, допустим, у него уже приватизирована– хозяин должен пойти дооформить уже возведённое строение. И только завершив этот процесс, он может браться запродажу. И вы, только получив на руки Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, можете почувствовать себя настоящим хозяином.

Полезные статьи о недвижимости

Все статьи
Агентствам недвижимости Кемерово теперь бесплатно!

С 20.07.2015 года каждый зарегистрированный пользователь имеет возможность разместить БЕСПЛАТНО 100 объектов недвижимости. Начиная со 101 объекта тарификация остается прежней - 1р./сутки за каждый объект

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

 

Кадастровый паспорт является по сути выпиской из государственного реестра недвижимости, которая содержит требующуюся для регистрации права на недвижимое имущество и осуществления сделок с ними информацию об объекте.

Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры в 2015 году

Ежемесячно каждый работающий гражданин платит налоги в государственную казну. Но существуют случаи, предусмотренные налоговым кодексом, в которых любое физическое лицо имеет право на оформление и получение налоговых вычетов. Их существует несколько видов: стандартные, социальные, профессиональные, вычеты по операциям с ценными бумагами и имущественные.

Как получить помощь молодой семье в приобретении жилья?

Главной проблемой большинства молодых пар России остается жилищный вопрос.  Для многих из них найти всю сумму стоимости квартиры задача невыполнимая, однако и ипотечное кредитование вызывает у этой категории населения финансовые затруднения.  В связи с острой проблемой покупки жилого помещения, государство предоставляет помощь молодой семье в приобретении жилья.

Последние добавленные объекты недвижимости в Кемерово

3 250 000 i
Продам
Квартира
3-комнатная Улучшенная
61 / 40 / 9 м2, этаж 4/5
  Шахтеров Проспект, 36
кирпичный дом

санузел совместный / л

Подробнее

Васильев Александр Васильевич
8 (923)610 12-10

3 500 000 i
Продам
Квартира
3-комнатная Улучшенная
81 / 65 / 11 м2, этаж 8/10
  Свободы ул., 33
монолитный дом

санузел раздельный / б

Подробнее

%data getProperty(%agency_id%, 'phone', 'default')%

4 000 i
Сдам
Квартира
КГТ
18 / / м2, этаж 4/
  пр-т Московский, 25
панельный дом

санузел совместный /

Подробнее

%data getProperty(%agency_id%, 'phone', 'default')%

980 000 i
Продам
Дом
  Пионерская ул. (Березовский), %num%

санузел /

Подробнее

Ольга
89515762174, 8 3842)762174